Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 153 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 153 679 zł na 10 lat będzie kosztował 32 689 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 297 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 645 337 zł
| Cena: | 20 153 678,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 270 692,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 645 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 689 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 392 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 297 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 467 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 126 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 169 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 970 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 138 311 zł | 4% | 10 lat | 29 420 340 zł | 3 952 882 zł | 25 467 458 zł | 165 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 169 047 zł | 4% | 10 lat | 35 958 194 zł | 4 831 300 zł | 31 126 893 zł | 201 738 zł |
| Większy wkład własny | 20 153 679 zł | 8% | 10 lat | 32 286 193 zł | 4 315 507 zł | 27 970 686 zł | 173 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 153 679 zł w kredycie na 19 347 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 347 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 428 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 775 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 797 zł czyli o 31 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 428 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
