Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 680 zł na 10 lat będzie kosztował 3 309 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 866 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 147 zł
| Cena: | 2 015 679,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 212,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 309 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 866 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 579 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 112 zł | 4% | 10 lat | 2 978 772 zł | 398 796 zł | 2 579 975 zł | 16 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 248 zł | 4% | 10 lat | 3 640 721 zł | 487 418 zł | 3 153 303 zł | 20 177 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 680 zł | 8% | 10 lat | 3 269 433 zł | 435 447 zł | 2 833 985 zł | 17 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 680 zł w kredycie na 1 935 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1935052.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 935 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 577 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 483 zł czyli o 3 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
