Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 749 zł na 10 lat będzie kosztował 3 269 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 834 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 283 zł
| Cena: | 2 015 748,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 244,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 269 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 834 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 174 zł | 8% | 10 lat | 2 942 590 zł | 391 916 zł | 2 550 674 zł | 15 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 324 zł | 8% | 10 lat | 3 596 499 zł | 479 008 zł | 3 117 491 zł | 19 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 015 749 zł | 4% | 10 lat | 3 309 859 zł | 443 122 zł | 2 866 737 zł | 18 343 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 749 zł | 18% | 10 lat | 3 180 852 zł | 418 611 zł | 2 762 241 zł | 14 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 749 zł w kredycie na 1 854 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854489.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 589 zł czyli o 3 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
