Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 749 zł na 10 lat będzie kosztował 3 092 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 690 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 283 zł
| Cena: | 2 015 748,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 244,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 092 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 690 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 421 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 174 zł | 28% | 10 lat | 2 782 943 zł | 361 583 zł | 2 421 360 zł | 11 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 324 zł | 28% | 10 lat | 3 401 374 zł | 441 935 zł | 2 959 440 zł | 13 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 015 749 zł | 18% | 10 lat | 3 180 852 zł | 418 611 zł | 2 762 241 zł | 14 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 749 zł w kredycie na 1 451 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1451339.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 451 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 933 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 113 zł czyli o 3 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
