Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 749 zł na 10 lat będzie kosztował 3 309 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 866 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 283 zł
| Cena: | 2 015 748,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 244,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 309 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 866 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 174 zł | 4% | 10 lat | 2 978 874 zł | 398 810 zł | 2 580 064 zł | 16 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 324 zł | 4% | 10 lat | 3 640 845 zł | 487 434 zł | 3 153 411 zł | 20 178 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 749 zł | 8% | 10 lat | 3 269 545 zł | 435 462 zł | 2 834 082 zł | 17 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 749 zł w kredycie na 1 935 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1935119.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 935 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 578 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 484 zł czyli o 3 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
