Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 881 zł na 10 lat będzie kosztował 3 310 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 866 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 543 zł
| Cena: | 2 015 881,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 305,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 310 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 866 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 293 zł | 4% | 10 lat | 2 979 069 zł | 398 836 zł | 2 580 233 zł | 16 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 469 zł | 4% | 10 lat | 3 641 085 zł | 487 466 zł | 3 153 618 zł | 20 179 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 881 zł | 8% | 10 lat | 3 269 759 zł | 435 491 zł | 2 834 269 zł | 17 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 881 zł w kredycie na 1 935 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1935246.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 935 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 578 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 485 zł czyli o 3 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
