Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 885 zł na 10 lat będzie kosztował 3 310 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 866 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 552 zł
| Cena: | 2 015 885,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 307,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 310 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 866 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 297 zł | 4% | 10 lat | 2 979 076 zł | 398 837 zł | 2 580 239 zł | 16 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 474 zł | 4% | 10 lat | 3 641 092 zł | 487 467 zł | 3 153 625 zł | 20 179 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 885 zł | 8% | 10 lat | 3 269 766 zł | 435 492 zł | 2 834 275 zł | 17 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 885 zł w kredycie na 1 935 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1935250.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 935 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 578 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 485 zł czyli o 3 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
