Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 886 zł na 10 lat będzie kosztował 3 092 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 690 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 552 zł
| Cena: | 2 015 885,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 307,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 092 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 690 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 421 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 297 zł | 28% | 10 lat | 2 783 132 zł | 361 608 zł | 2 421 524 zł | 11 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 474 zł | 28% | 10 lat | 3 401 605 zł | 441 965 zł | 2 959 640 zł | 13 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 015 886 zł | 18% | 10 lat | 3 181 067 zł | 418 639 zł | 2 762 428 zł | 14 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 886 zł w kredycie na 1 451 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1451438.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 451 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 933 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 114 zł czyli o 3 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
