Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 158 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 158 870 zł na 10 lat będzie kosztował 32 697 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 304 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 655 548 zł
| Cena: | 20 158 869,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 273 080,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 655 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 697 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 393 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 304 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 474 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 142 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 134 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 174 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 977 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 158 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 142 983 zł | 4% | 10 lat | 29 427 918 zł | 3 953 900 zł | 25 474 018 zł | 165 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 174 757 zł | 4% | 10 lat | 35 967 455 zł | 4 832 545 zł | 31 134 911 zł | 201 790 zł |
| Większy wkład własny | 20 158 870 zł | 8% | 10 lat | 32 294 509 zł | 4 316 619 zł | 27 977 890 zł | 173 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 158 870 zł w kredycie na 19 352 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 352 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 429 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 782 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 853 zł czyli o 31 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 429 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
