Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 025 zł na 10 lat będzie kosztował 3 269 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 834 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 825 zł
| Cena: | 2 016 024,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 371,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 269 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 834 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 422 zł | 8% | 10 lat | 2 942 993 zł | 391 970 zł | 2 551 023 zł | 15 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 627 zł | 8% | 10 lat | 3 596 991 zł | 479 074 zł | 3 117 917 zł | 19 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 016 025 zł | 4% | 10 lat | 3 310 312 zł | 443 183 zł | 2 867 130 zł | 18 346 zł |
| Większy wkład własny | 2 016 025 zł | 18% | 10 lat | 3 181 287 zł | 418 668 zł | 2 762 619 zł | 14 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 025 zł w kredycie na 1 854 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854743.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 591 zł czyli o 3 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
