Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 160 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 160 453 zł na 10 lat będzie kosztował 32 700 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 306 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 658 662 zł
| Cena: | 20 160 452,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 273 808,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 658 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 700 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 393 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 306 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 476 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 137 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 176 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 980 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 144 407 zł | 4% | 10 lat | 29 430 229 zł | 3 954 211 zł | 25 476 018 zł | 165 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 176 498 zł | 4% | 10 lat | 35 970 280 zł | 4 832 924 zł | 31 137 356 zł | 201 806 zł |
| Większy wkład własny | 20 160 453 zł | 8% | 10 lat | 32 297 045 zł | 4 316 958 zł | 27 980 088 zł | 173 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 160 453 zł w kredycie na 19 354 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 354 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 430 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 784 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 869 zł czyli o 31 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 430 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
