Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 160 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 160 453 zł na 10 lat będzie kosztował 30 522 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 543 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 658 662 zł
| Cena: | 20 160 452,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 273 808,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 658 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 522 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 979 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 543 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 888 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 197 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 176 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 261 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 144 407 zł | 28% | 10 lat | 27 470 633 zł | 3 581 887 zł | 23 888 745 zł | 112 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 176 498 zł | 28% | 10 lat | 33 575 218 zł | 4 377 862 zł | 29 197 356 zł | 137 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 160 453 zł | 18% | 10 lat | 31 409 985 zł | 4 148 416 zł | 27 261 569 zł | 149 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 160 453 zł w kredycie na 14 515 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 515 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 822 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 338 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 152 zł czyli o 36 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 822 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
