Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 160 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 160 453 zł na 10 lat będzie kosztował 32 297 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 980 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 658 662 zł
| Cena: | 20 160 452,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 273 808,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 658 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 297 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 316 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 980 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 778 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 176 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 306 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 261 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 144 407 zł | 8% | 10 lat | 29 067 341 zł | 3 885 262 zł | 25 182 079 zł | 156 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 176 498 zł | 8% | 10 lat | 35 526 750 zł | 4 748 654 zł | 30 778 096 zł | 190 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 160 453 zł | 4% | 10 lat | 32 700 254 zł | 4 393 567 zł | 28 306 687 zł | 183 460 zł |
| Większy wkład własny | 20 160 453 zł | 18% | 10 lat | 31 409 985 zł | 4 148 416 zł | 27 261 569 zł | 149 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 160 453 zł w kredycie na 18 547 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 547 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 162 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 709 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 917 zł czyli o 32 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 162 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
