Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 066 zł na 10 lat będzie kosztował 3 310 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 867 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 906 zł
| Cena: | 2 016 065,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 390,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 310 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 867 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 580 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 459 zł | 4% | 10 lat | 2 979 342 zł | 398 873 zł | 2 580 469 zł | 16 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 672 zł | 4% | 10 lat | 3 641 418 zł | 487 511 zł | 3 153 907 zł | 20 181 zł |
| Większy wkład własny | 2 016 066 zł | 8% | 10 lat | 3 270 059 zł | 435 531 zł | 2 834 528 zł | 17 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 066 zł w kredycie na 1 935 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1935423.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 935 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 578 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 487 zł czyli o 3 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
