Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 066 zł na 10 lat będzie kosztował 3 270 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 834 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 906 zł
| Cena: | 2 016 065,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 390,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 270 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 834 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 459 zł | 8% | 10 lat | 2 943 053 zł | 391 978 zł | 2 551 075 zł | 15 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 672 zł | 8% | 10 lat | 3 597 064 zł | 479 084 zł | 3 117 981 zł | 19 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 016 066 zł | 4% | 10 lat | 3 310 380 zł | 443 192 zł | 2 867 188 zł | 18 346 zł |
| Większy wkład własny | 2 016 066 zł | 18% | 10 lat | 3 181 352 zł | 418 676 zł | 2 762 675 zł | 14 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 066 zł w kredycie na 1 854 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854780.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 471 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 592 zł czyli o 3 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
