Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 160 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 160 927 zł na 10 lat będzie kosztował 31 410 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 262 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 659 594 zł
| Cena: | 20 160 926,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 274 026,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 659 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 410 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 148 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 262 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 535 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 988 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 177 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 980 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 543 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 144 834 zł | 18% | 10 lat | 28 269 651 zł | 3 733 662 zł | 24 535 989 zł | 134 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 177 019 zł | 18% | 10 lat | 34 551 796 zł | 4 563 365 zł | 29 988 431 zł | 164 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 160 927 zł | 8% | 10 lat | 32 297 805 zł | 4 317 059 zł | 27 980 745 zł | 173 384 zł |
| Większy wkład własny | 20 160 927 zł | 28% | 10 lat | 30 523 643 zł | 3 979 969 zł | 26 543 674 zł | 124 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 160 927 zł w kredycie na 16 531 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 531 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 492 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 024 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 539 zł czyli o 34 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 492 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
