Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 160 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 160 927 zł na 10 lat będzie kosztował 30 523 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 543 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 659 594 zł
| Cena: | 20 160 926,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 274 026,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 659 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 523 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 979 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 543 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 889 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 198 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 177 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 262 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 144 834 zł | 28% | 10 lat | 27 471 279 zł | 3 581 972 zł | 23 889 307 zł | 112 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 177 019 zł | 28% | 10 lat | 33 576 007 zł | 4 377 965 zł | 29 198 042 zł | 137 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 160 927 zł | 18% | 10 lat | 31 410 724 zł | 4 148 514 zł | 27 262 210 zł | 149 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 160 927 zł w kredycie na 14 515 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 515 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 822 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 338 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 156 zł czyli o 36 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 822 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
