Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 160 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 160 927 zł na 10 lat będzie kosztował 32 701 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 307 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 659 594 zł
| Cena: | 20 160 926,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 274 026,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 659 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 701 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 393 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 307 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 476 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 138 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 177 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 980 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 160 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 144 834 zł | 4% | 10 lat | 29 430 921 zł | 3 954 304 zł | 25 476 617 zł | 165 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 177 019 zł | 4% | 10 lat | 35 971 126 zł | 4 833 038 zł | 31 138 088 zł | 201 811 zł |
| Większy wkład własny | 20 160 927 zł | 8% | 10 lat | 32 297 805 zł | 4 317 059 zł | 27 980 745 zł | 173 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 160 927 zł w kredycie na 19 354 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 354 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 430 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 784 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 875 zł czyli o 31 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 430 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
