Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 113 zł na 10 lat będzie kosztował 3 092 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 690 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 999 zł
| Cena: | 2 016 112,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 411,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 092 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 690 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 421 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 501 zł | 28% | 10 lat | 2 783 445 zł | 361 648 zł | 2 421 797 zł | 11 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 724 zł | 28% | 10 lat | 3 401 988 zł | 442 015 zł | 2 959 974 zł | 13 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 016 113 zł | 18% | 10 lat | 3 181 426 zł | 418 686 zł | 2 762 740 zł | 14 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 113 zł w kredycie na 1 451 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1451601.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 451 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 933 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 116 zł czyli o 3 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
