Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 201 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 201 637 zł na 10 lat będzie kosztował 309 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 269 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 396 650 zł
| Cena: | 201 636,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 752,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 396 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 309 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 269 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 242 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 181 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 221 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 276 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 201 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 181 473 zł | 28% | 10 lat | 278 379 zł | 36 169 zł | 242 210 zł | 1 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 221 800 zł | 28% | 10 lat | 340 242 zł | 44 207 zł | 296 035 zł | 1 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 201 637 zł | 18% | 10 lat | 318 183 zł | 41 874 zł | 276 309 zł | 1 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 201 637 zł w kredycie na 145 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 145178.6 zł.
| Kwota kredytu: | 145 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 193 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 612 zł czyli o 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
