Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 574 zł na 10 lat będzie kosztował 3 270 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 835 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 966 905 zł
| Cena: | 2 016 573,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 623,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 966 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 270 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 835 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 867 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 916 zł | 8% | 10 lat | 2 943 794 zł | 392 076 zł | 2 551 718 zł | 15 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 218 231 zł | 8% | 10 lat | 3 597 971 zł | 479 204 zł | 3 118 766 zł | 19 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 016 574 zł | 4% | 10 lat | 3 311 214 zł | 443 303 zł | 2 867 910 zł | 18 351 zł |
| Większy wkład własny | 2 016 574 zł | 18% | 10 lat | 3 182 153 zł | 418 782 zł | 2 763 371 zł | 14 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 574 zł w kredycie na 1 855 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855248.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 471 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 597 zł czyli o 3 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
