Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 791 zł na 10 lat będzie kosztował 3 093 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 691 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 967 332 zł
| Cena: | 2 016 790,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 723,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 967 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 093 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 691 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 111 zł | 28% | 10 lat | 2 784 381 zł | 361 770 zł | 2 422 611 zł | 11 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 218 470 zł | 28% | 10 lat | 3 403 132 zł | 442 163 zł | 2 960 969 zł | 13 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 016 791 zł | 18% | 10 lat | 3 182 495 zł | 418 827 zł | 2 763 669 zł | 14 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 791 zł w kredycie na 1 452 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1452089.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 452 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 934 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 121 zł czyli o 3 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
