Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 791 zł na 10 lat będzie kosztował 3 311 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 868 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 967 332 zł
| Cena: | 2 016 790,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 723,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 967 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 311 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 868 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 111 zł | 4% | 10 lat | 2 980 413 zł | 399 016 zł | 2 581 397 zł | 16 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 218 470 zł | 4% | 10 lat | 3 642 727 zł | 487 686 zł | 3 155 041 zł | 20 188 zł |
| Większy wkład własny | 2 016 791 zł | 8% | 10 lat | 3 271 234 zł | 435 687 zł | 2 835 547 zł | 17 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 791 zł w kredycie na 1 936 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936119.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 579 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 495 zł czyli o 3 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
