Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 271 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 835 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 967 536 zł
| Cena: | 2 016 894,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 771,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 967 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 271 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 835 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 205 zł | 8% | 10 lat | 2 944 262 zł | 392 139 zł | 2 552 123 zł | 15 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 218 583 zł | 8% | 10 lat | 3 598 542 zł | 479 281 zł | 3 119 262 zł | 19 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 016 894 zł | 4% | 10 lat | 3 311 740 zł | 443 374 zł | 2 868 366 zł | 18 354 zł |
| Większy wkład własny | 2 016 894 zł | 18% | 10 lat | 3 182 659 zł | 418 848 zł | 2 763 810 zł | 14 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 894 zł w kredycie na 1 855 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855543.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 472 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 600 zł czyli o 3 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
