Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 182 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 763 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 967 536 zł
| Cena: | 2 016 894,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 771,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 967 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 182 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 763 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 205 zł | 18% | 10 lat | 2 864 393 zł | 376 964 zł | 2 487 429 zł | 13 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 218 584 zł | 18% | 10 lat | 3 500 925 zł | 460 733 zł | 3 040 192 zł | 16 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 016 894 zł | 8% | 10 lat | 3 271 402 zł | 435 710 zł | 2 835 693 zł | 17 345 zł |
| Większy wkład własny | 2 016 894 zł | 28% | 10 lat | 3 093 916 zł | 401 987 zł | 2 691 928 zł | 12 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 894 zł w kredycie na 1 653 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1653854.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 653 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 203 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 361 zł czyli o 3 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
