Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 093 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 691 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 967 536 zł
| Cena: | 2 016 894,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 771,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 967 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 093 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 691 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 205 zł | 28% | 10 lat | 2 784 524 zł | 361 788 zł | 2 422 736 zł | 11 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 218 584 zł | 28% | 10 lat | 3 403 307 zł | 442 186 zł | 2 961 121 zł | 13 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 016 894 zł | 18% | 10 lat | 3 182 659 zł | 418 848 zł | 2 763 811 zł | 14 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 894 zł w kredycie na 1 452 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1452164.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 452 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 934 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 122 zł czyli o 3 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
