Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 252 zł na 10 lat będzie kosztował 3 312 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 868 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 968 239 zł
| Cena: | 2 017 251,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 935,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 968 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 312 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 868 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 526 zł | 4% | 10 lat | 2 981 094 zł | 399 107 zł | 2 581 987 zł | 16 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 218 977 zł | 4% | 10 lat | 3 643 560 zł | 487 798 zł | 3 155 762 zł | 20 193 zł |
| Większy wkład własny | 2 017 252 zł | 8% | 10 lat | 3 271 982 zł | 435 787 zł | 2 836 195 zł | 17 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 252 zł w kredycie na 1 936 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936561.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 579 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 500 zł czyli o 3 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
