Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 364 zł na 10 lat będzie kosztował 3 312 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 869 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 968 461 zł
| Cena: | 2 017 364,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 987,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 968 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 312 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 869 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 628 zł | 4% | 10 lat | 2 981 261 zł | 399 129 zł | 2 582 132 zł | 16 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 101 zł | 4% | 10 lat | 3 643 764 zł | 487 825 zł | 3 155 939 zł | 20 194 zł |
| Większy wkład własny | 2 017 364 zł | 8% | 10 lat | 3 272 165 zł | 435 811 zł | 2 836 354 zł | 17 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 364 zł w kredycie na 1 936 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936670.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 580 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 501 zł czyli o 3 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
