Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 421 zł na 10 lat będzie kosztował 3 272 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 836 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 968 572 zł
| Cena: | 2 017 420,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 013,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 968 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 272 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 836 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 679 zł | 8% | 10 lat | 2 945 031 zł | 392 241 zł | 2 552 790 zł | 15 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 163 zł | 8% | 10 lat | 3 599 482 zł | 479 406 zł | 3 120 076 zł | 19 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 017 421 zł | 4% | 10 lat | 3 312 605 zł | 443 490 zł | 2 869 115 zł | 18 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 017 421 zł | 18% | 10 lat | 3 183 490 zł | 418 958 zł | 2 764 532 zł | 14 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 421 zł w kredycie na 1 856 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1856027.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 856 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 472 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 606 zł czyli o 3 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
