Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 467 zł na 10 lat będzie kosztował 3 312 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 869 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 968 663 zł
| Cena: | 2 017 467,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 034,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 968 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 312 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 869 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 721 zł | 4% | 10 lat | 2 981 413 zł | 399 150 zł | 2 582 263 zł | 16 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 214 zł | 4% | 10 lat | 3 643 949 zł | 487 850 zł | 3 156 100 zł | 20 195 zł |
| Większy wkład własny | 2 017 467 zł | 8% | 10 lat | 3 272 332 zł | 435 833 zł | 2 836 498 zł | 17 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 467 zł w kredycie na 1 936 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1936769.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 936 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 580 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 502 zł czyli o 3 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
