Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 467 zł na 10 lat będzie kosztował 3 094 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 692 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 968 664 zł
| Cena: | 2 017 467,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 034,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 968 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 094 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 692 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 721 zł | 28% | 10 lat | 2 785 315 zł | 361 891 zł | 2 423 424 zł | 11 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 214 zł | 28% | 10 lat | 3 404 274 zł | 442 312 zł | 2 961 963 zł | 13 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 017 467 zł | 18% | 10 lat | 3 183 563 zł | 418 967 zł | 2 764 596 zł | 14 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 467 zł w kredycie na 1 452 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1452577.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 452 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 935 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 127 zł czyli o 3 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
