Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 524 zł na 10 lat będzie kosztował 3 183 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 764 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 968 776 zł
| Cena: | 2 017 524,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 061,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 968 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 183 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 764 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 772 zł | 18% | 10 lat | 2 865 288 zł | 377 081 zł | 2 488 207 zł | 13 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 277 zł | 18% | 10 lat | 3 502 019 zł | 460 877 zł | 3 041 142 zł | 16 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 017 524 zł | 8% | 10 lat | 3 272 425 zł | 435 846 zł | 2 836 579 zł | 17 351 zł |
| Większy wkład własny | 2 017 524 zł | 28% | 10 lat | 3 094 882 zł | 402 113 zł | 2 692 770 zł | 12 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 524 zł w kredycie na 1 654 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1654370.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 654 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 204 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 367 zł czyli o 3 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
