Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 095 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 693 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 969 594 zł
| Cena: | 2 017 940,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 252,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 969 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 095 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 693 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 146 zł | 28% | 10 lat | 2 785 968 zł | 361 976 zł | 2 423 992 zł | 11 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 734 zł | 28% | 10 lat | 3 405 073 zł | 442 415 zł | 2 962 657 zł | 13 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 017 940 zł | 18% | 10 lat | 3 184 310 zł | 419 066 zł | 2 765 244 zł | 14 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 940 zł w kredycie na 1 452 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1452917.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 452 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 935 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 130 zł czyli o 3 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
