Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 273 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 837 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 969 594 zł
| Cena: | 2 017 940,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 252,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 969 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 273 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 837 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 120 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 146 zł | 8% | 10 lat | 2 945 789 zł | 392 342 zł | 2 553 447 zł | 15 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 734 zł | 8% | 10 lat | 3 600 409 zł | 479 529 zł | 3 120 880 zł | 19 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 017 940 zł | 4% | 10 lat | 3 313 458 zł | 443 604 zł | 2 869 854 zł | 18 363 zł |
| Większy wkład własny | 2 017 940 zł | 18% | 10 lat | 3 184 310 zł | 419 066 zł | 2 765 244 zł | 14 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 940 zł w kredycie na 1 856 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1856505.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 856 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 473 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 611 zł czyli o 3 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
