Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 950 zł na 10 lat będzie kosztował 3 313 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 869 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 969 612 zł
| Cena: | 2 017 949,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 256,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 969 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 313 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 869 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 156 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 155 zł | 4% | 10 lat | 2 982 126 zł | 399 245 zł | 2 582 881 zł | 16 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 745 zł | 4% | 10 lat | 3 644 821 zł | 487 966 zł | 3 156 854 zł | 20 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 017 950 zł | 8% | 10 lat | 3 273 114 zł | 435 938 zł | 2 837 177 zł | 17 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 950 zł w kredycie na 1 937 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1937232.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 937 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 580 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 507 zł czyli o 3 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
