Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 018 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 018 043 zł na 10 lat będzie kosztował 3 313 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 870 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 969 795 zł
| Cena: | 2 018 042,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 299,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 969 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 313 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 870 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 238 zł | 4% | 10 lat | 2 982 263 zł | 399 264 zł | 2 583 000 zł | 16 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 847 zł | 4% | 10 lat | 3 644 988 zł | 487 989 zł | 3 157 000 zł | 20 201 zł |
| Większy wkład własny | 2 018 043 zł | 8% | 10 lat | 3 273 265 zł | 435 958 zł | 2 837 307 zł | 17 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 018 043 zł w kredycie na 1 937 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1937321.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 937 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 580 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 508 zł czyli o 3 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
