Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 018 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 018 043 zł na 10 lat będzie kosztował 3 273 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 837 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 969 795 zł
| Cena: | 2 018 042,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 299,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 969 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 273 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 837 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 238 zł | 8% | 10 lat | 2 945 939 zł | 392 362 zł | 2 553 577 zł | 15 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 847 zł | 8% | 10 lat | 3 600 592 zł | 479 554 zł | 3 121 038 zł | 19 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 018 043 zł | 4% | 10 lat | 3 313 626 zł | 443 626 zł | 2 870 000 zł | 18 364 zł |
| Większy wkład własny | 2 018 043 zł | 18% | 10 lat | 3 184 471 zł | 419 087 zł | 2 765 384 zł | 14 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 018 043 zł w kredycie na 1 856 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1856599.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 856 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 473 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 612 zł czyli o 3 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
