Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 018 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 018 146 zł na 10 lat będzie kosztował 3 313 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 870 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 969 999 zł
| Cena: | 2 018 146,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 347,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 969 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 313 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 870 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 332 zł | 4% | 10 lat | 2 982 416 zł | 399 284 zł | 2 583 132 zł | 16 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 961 zł | 4% | 10 lat | 3 645 176 zł | 488 014 zł | 3 157 162 zł | 20 202 zł |
| Większy wkład własny | 2 018 146 zł | 8% | 10 lat | 3 273 433 zł | 435 980 zł | 2 837 453 zł | 17 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 018 146 zł w kredycie na 1 937 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1937421.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 937 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 581 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 509 zł czyli o 3 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
