Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 018 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 018 298 zł na 10 lat będzie kosztował 3 184 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 765 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 970 298 zł
| Cena: | 2 018 298,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 417,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 970 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 184 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 765 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 468 zł | 18% | 10 lat | 2 866 387 zł | 377 226 zł | 2 489 161 zł | 13 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 220 128 zł | 18% | 10 lat | 3 503 362 zł | 461 054 zł | 3 042 308 zł | 16 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 018 298 zł | 8% | 10 lat | 3 273 680 zł | 436 013 zł | 2 837 667 zł | 17 357 zł |
| Większy wkład własny | 2 018 298 zł | 28% | 10 lat | 3 096 070 zł | 402 267 zł | 2 693 802 zł | 12 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 018 298 zł w kredycie na 1 655 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1655005.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 655 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 204 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 374 zł czyli o 3 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
