Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 018 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 018 298 zł na 10 lat będzie kosztował 3 314 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 870 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 970 298 zł
| Cena: | 2 018 298,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 417,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 970 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 314 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 870 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 468 zł | 4% | 10 lat | 2 982 641 zł | 399 314 zł | 2 583 327 zł | 16 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 220 128 zł | 4% | 10 lat | 3 645 450 zł | 488 051 zł | 3 157 400 zł | 20 203 zł |
| Większy wkład własny | 2 018 298 zł | 8% | 10 lat | 3 273 680 zł | 436 013 zł | 2 837 667 zł | 17 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 018 298 zł w kredycie na 1 937 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1937567.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 937 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 581 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 511 zł czyli o 3 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
