Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 018 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 018 298 zł na 10 lat będzie kosztował 3 273 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 837 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 970 298 zł
| Cena: | 2 018 298,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 417,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 970 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 273 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 837 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 553 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 121 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 468 zł | 8% | 10 lat | 2 946 312 zł | 392 412 zł | 2 553 900 zł | 15 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 220 128 zł | 8% | 10 lat | 3 601 048 zł | 479 614 zł | 3 121 434 zł | 19 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 018 298 zł | 4% | 10 lat | 3 314 046 zł | 443 683 zł | 2 870 363 zł | 18 367 zł |
| Większy wkład własny | 2 018 298 zł | 18% | 10 lat | 3 184 875 zł | 419 140 zł | 2 765 735 zł | 14 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 018 298 zł w kredycie na 1 856 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1856835.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 856 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 473 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 615 zł czyli o 3 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
