Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 018 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 018 628 zł na 10 lat będzie kosztował 3 185 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 766 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 970 947 zł
| Cena: | 2 018 627,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 568,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 970 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 185 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 766 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 694 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 765 zł | 18% | 10 lat | 2 866 855 zł | 377 288 zł | 2 489 568 zł | 13 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 220 491 zł | 18% | 10 lat | 3 503 934 zł | 461 129 zł | 3 042 805 zł | 16 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 018 628 zł | 8% | 10 lat | 3 274 214 zł | 436 084 zł | 2 838 130 zł | 17 360 zł |
| Większy wkład własny | 2 018 628 zł | 28% | 10 lat | 3 096 575 zł | 402 333 zł | 2 694 242 zł | 12 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 018 628 zł w kredycie na 1 655 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1655274.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 655 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 205 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 377 zł czyli o 3 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
