Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 188 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 188 354 zł na 10 lat będzie kosztował 31 453 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 299 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 713 548 zł
| Cena: | 20 188 353,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 286 642,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 713 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 453 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 154 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 299 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 569 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 169 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 029 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 207 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 018 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 188 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 579 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 188 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 169 518 zł | 18% | 10 lat | 28 308 110 zł | 3 738 742 zł | 24 569 368 zł | 134 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 207 189 zł | 18% | 10 lat | 34 598 801 zł | 4 569 573 zł | 30 029 227 zł | 164 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 188 354 zł | 8% | 10 lat | 32 341 743 zł | 4 322 932 zł | 28 018 811 zł | 173 620 zł |
| Większy wkład własny | 20 188 354 zł | 28% | 10 lat | 30 565 168 zł | 3 985 383 zł | 26 579 785 zł | 125 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 188 354 zł w kredycie na 16 554 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 554 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 500 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 054 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 788 zł czyli o 34 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 500 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
