Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 188 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 188 354 zł na 10 lat będzie kosztował 30 565 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 579 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 713 548 zł
| Cena: | 20 188 353,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 286 642,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 713 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 565 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 985 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 579 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 921 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 169 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 237 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 207 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 299 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 188 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 169 518 zł | 28% | 10 lat | 27 508 651 zł | 3 586 845 zł | 23 921 806 zł | 112 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 207 189 zł | 28% | 10 lat | 33 621 685 zł | 4 383 921 zł | 29 237 763 zł | 137 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 188 354 zł | 18% | 10 lat | 31 453 455 zł | 4 154 158 zł | 27 299 298 zł | 149 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 188 354 zł w kredycie na 14 535 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 535 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 829 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 365 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 375 zł czyli o 36 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 829 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
