Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 019 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 019 476 zł na 10 lat będzie kosztował 3 315 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 872 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 972 615 zł
| Cena: | 2 019 475,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 958,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 972 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 315 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 872 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 584 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 817 528 zł | 4% | 10 lat | 2 984 381 zł | 399 547 zł | 2 584 834 zł | 16 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 221 423 zł | 4% | 10 lat | 3 647 577 zł | 488 336 zł | 3 159 242 zł | 20 215 zł |
| Większy wkład własny | 2 019 476 zł | 8% | 10 lat | 3 275 590 zł | 436 267 zł | 2 839 322 zł | 17 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 019 476 zł w kredycie na 1 938 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1938696.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 938 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 582 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 524 zł czyli o 3 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
