Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 019 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 019 523 zł na 10 lat będzie kosztował 3 275 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 972 708 zł
| Cena: | 2 019 523,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 980,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 972 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 275 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 817 571 zł | 8% | 10 lat | 2 948 100 zł | 392 650 zł | 2 555 450 zł | 15 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 221 475 zł | 8% | 10 lat | 3 603 233 zł | 479 905 zł | 3 123 328 zł | 19 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 019 523 zł | 4% | 10 lat | 3 316 057 zł | 443 952 zł | 2 872 105 zł | 18 378 zł |
| Większy wkład własny | 2 019 523 zł | 18% | 10 lat | 3 186 807 zł | 419 394 zł | 2 767 413 zł | 14 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 019 523 zł w kredycie na 1 857 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1857962.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 857 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 475 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 627 zł czyli o 3 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
