Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 109 zł na 10 lat będzie kosztował 3 276 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 840 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 973 860 zł
| Cena: | 2 020 108,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 250,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 973 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 276 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 840 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 098 zł | 8% | 10 lat | 2 948 955 zł | 392 764 zł | 2 556 191 zł | 15 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 120 zł | 8% | 10 lat | 3 604 278 zł | 480 045 zł | 3 124 234 zł | 19 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 020 109 zł | 4% | 10 lat | 3 317 019 zł | 444 081 zł | 2 872 938 zł | 18 383 zł |
| Większy wkład własny | 2 020 109 zł | 18% | 10 lat | 3 187 732 zł | 419 516 zł | 2 768 216 zł | 14 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 109 zł w kredycie na 1 858 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1858500.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 858 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 475 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 633 zł czyli o 3 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
