Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 109 zł na 10 lat będzie kosztował 3 187 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 768 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 973 860 zł
| Cena: | 2 020 108,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 250,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 973 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 187 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 768 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 098 zł | 18% | 10 lat | 2 868 959 zł | 377 564 zł | 2 491 394 zł | 13 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 120 zł | 18% | 10 lat | 3 506 505 zł | 461 468 zł | 3 045 037 zł | 16 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 020 109 zł | 8% | 10 lat | 3 276 617 zł | 436 404 zł | 2 840 213 zł | 17 373 zł |
| Większy wkład własny | 2 020 109 zł | 28% | 10 lat | 3 098 847 zł | 402 628 zł | 2 696 219 zł | 12 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 109 zł w kredycie na 1 656 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1656489.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 656 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 206 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 390 zł czyli o 3 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
