Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 164 zł na 10 lat będzie kosztował 3 098 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 696 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 973 969 zł
| Cena: | 2 020 164,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 275,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 973 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 098 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 696 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 148 zł | 28% | 10 lat | 2 789 039 zł | 362 375 zł | 2 426 664 zł | 11 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 181 zł | 28% | 10 lat | 3 408 825 zł | 442 903 zł | 2 965 923 zł | 13 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 020 164 zł | 18% | 10 lat | 3 187 819 zł | 419 528 zł | 2 768 292 zł | 14 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 164 zł w kredycie na 1 454 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1454518.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 454 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 937 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 148 zł czyli o 3 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
