Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 277 zł na 10 lat będzie kosztował 3 317 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 974 191 zł
| Cena: | 2 020 276,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 327,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 974 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 317 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 249 zł | 4% | 10 lat | 2 985 565 zł | 399 706 zł | 2 585 860 zł | 16 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 305 zł | 4% | 10 lat | 3 649 024 zł | 488 529 zł | 3 160 495 zł | 20 223 zł |
| Większy wkład własny | 2 020 277 zł | 8% | 10 lat | 3 276 889 zł | 436 440 zł | 2 840 449 zł | 17 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 277 zł w kredycie na 1 939 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1939465.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 939 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 583 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 532 zł czyli o 3 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
